Borchgrave 210

5492AT, SINT-OEDENRODE

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: maisonnette
Bouwjaar: na 20012010
Kamers: 5

Slaapkamers: 2
Woonopp.: 130 m²
Energielabel: A

De Support Makelaar

vasb#qrfhccbegznxrynne.ay
www.desupportmakelaar.nl
0413249001

Omschrijving

Een werkelijk unieke plek om te wonen! Wauw, dit appartement biedt het beste van twee werelden. Niet alleen geniet je van een geweldige living, ook de locatie laat niets te wensen over. Het in 2006 gebouwde appartement bestaat uit twee woonlagen en heeft een woonoppervlak van 130,1 m2. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, uitstekend sanitair, een fijn balkon en een groot dakterras waar het heerlijk toeven is, maak je jouw woondromen hier werkelijkheid. Je woont in het hartje van Sint-Oedenrode en hebt sportfaciliteiten, winkels, horeca en scholen daardoor binnen handbereik!

Over de ligging en de buurt:
Dit keurig onderhouden appartement is gebouwd in 2006 en gelegen aan de Borchgrave in Sint-Oedenrode. Het appartement bevindt zich in het centrum, waardoor je veel voorzieningen op korte afstand vindt. Met de fiets bereik je het Kienehoef park en het Vresselse Bos. Hierdoor heb je diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Op fietsafstand zijn ook enkele sportvoorzieningen gelegen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging, golfbaan en sportschool.

Je woont in het hartje van het centrum. Dit dorpscentrum voorziet jou van een gevarieerd winkelaanbod. Zo vind je er onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleine boetieks, speciaalzaken en landelijke filialen ketens. Aan horecagelegenheden ook geen gebrek, want in het centrum zijn meerdere leuke restaurants, cafés en terrassen gelegen.

Door de gunstige ligging vind je veel voorzieningen op loopafstand. Dat geldt ook voor de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het appartement heeft en goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is in slechts 20 minuten te bereiken. Den Bosch is zo'n 30 minuten rijden vanaf het appartement.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Eerste woonlaag:
Achter de voordeur van het appartement vind je de entreehal met meterkast. De entreehal biedt toegang tot de trap naar de tweede woonlaag, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de berging en de woonkamer.

In de inpandige berging zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen en beschik je over bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer. De muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. In de woonruimte profiteer je van veel daglicht dankzij de meerdere grote raampartijen.

De open keuken is afkomstig van het merk EWE en kenmerkt zich door de lichteiken en warmwitte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en is voorzien van de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast en Quooker. Deels wordt de keuken verlicht met inbouwspots.

Via de keukenruimte bereik je het balkon. Dit betegelde balkon biedt genoeg ruimte om tuinmeubelen te plaatsen. Zo is het hier heerlijk toeven als het mooi weer is.

De woonkamer van het appartement biedt toegang tot de trapkast en de zitkamer. In de zitkamer vind je keurig afgewerkte wanden. De kamer beschikt over een grote raampartij, wat voor een goede lichtinval in de ruimte zorgt.

Tweede woonlaag:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de tweede woonlaag te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de tweede woonlaag vind je de twee slaapkamers, een berging en de badkamer.

Van de twee slaapkamers is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, is het ruimst van de twee. Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt. De ruimtes beschikken over een marmoleum vloer en strakke wanden en plafonds. De kamer aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast.

Centraal op deze verdieping ligt de badkamer. De badkamer is mooi betegeld en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche.

Middels de overloop bereik je het grote dakterras. Dit dakterras is betegeld en voorzien van een overkapping. Je hebt de mogelijkheid om hier zowel overdekt als onoverdekt van de buitenlucht te genieten. Er is veel ruimte voor meubilair, zodat het mogelijk is om een heerlijke loungeplek te realiseren. Onderdeel van de overkapping is een berging, waar je spullen op kunt bergen.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Kenmerken van het appartement:
-Charmant appartement met heerlijk dakterras
-Ruim en comfortabel
-Modern afgewerkt
-Twee slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair
-Fijn balkon
-Mooie ligging in het centrum
-Dichtbij diverse voorzieningen
-Uitvalswegen op korte afstand
-Energielabel: A
-Volledige eigendom

A truly unique place to live! Wow, this apartment offers the best of both worlds. Not only do you enjoy a great living, also the location leaves nothing to be desired. Built in 2006, the apartment consists of two floors and has a living area of 130.1 m2. With two bedrooms, a modern kitchen, excellent sanitary facilities, a nice balcony and a large roof terrace where you can relax, you can make your living dreams come true here. You live in the heart of Sint-Oedenrode and therefore have sports facilities, stores, restaurants and schools within easy reach!

About the location and neighborhood:
This nicely maintained apartment was built in 2006 and located on the Borchgrave in Sint-Oedenrode. The apartment is situated in the center, so you will find many amenities within a short distance. By bike you can reach the Kienehoef park and the Vresselse Bos. This gives you various walking, cycling and recreational opportunities nearby. Within cycling distance are also some sports facilities located, including a soccer club, tennis club, golf course and gym.

You live in the heart of the center. This village center provides you with a variety of stores. You will find stores for your daily groceries, small boutiques, specialty stores and national chain stores. There is also no shortage of restaurants and cafes in the center.

Because of its convenient location, you will find many amenities within walking distance. This includes the supermarket, daycare, elementary school and bus stop. The apartment has and good location in relation to roads. The A50 and A2 motorways are quickly accessible. The bustling center of Eindhoven can be reached in just 20 minutes. Den Bosch is a 30 minutes' drive from the apartment.

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hall with staircase and elevator.

First floor living:
Behind the front door of the apartment you will find the entrance hall with meter cupboard. The entrance hall provides access to the stairs to the second floor living, a toilet room with floating toilet and sink, the storage room and the living room.

In the indoor storage room are the washer and dryer connections located and you have storage space. The living room is spacious and equipped with a beautiful PVC laminate floor. The walls and ceiling are nicely finished. In the living area you benefit from lots of natural light thanks to several large windows.

The open kitchen is from the brand EWE and is characterized by the light oak and warm white kitchen cabinets and the stylish worktop. The kitchen consists of two kitchen units and is equipped with the following high-quality appliances: dishwasher, oven, induction stove, refrigerator and Quooker. Partly the kitchen is illuminated with recessed spotlights.

Through the kitchen area you reach the balcony. This tiled balcony offers enough space to place garden furniture. Therefore, it is lovely to stay here when the weather is nice.

The living room of the apartment provides access to the stairs cupboard and the sitting room. In the sitting room you will find nicely finished walls. The room features a large window, which provides good light into the room.

Second floor living:
Through the stairs in the entrance hall you can reach the landing of the second living floor. This landing provides access to all rooms. On the second floor living you will find the two bedrooms, a storage room and the bathroom.

Of the two bedrooms, one is located at the front and one at the back. The bedroom at the back, the master bedroom, is the most spacious of the two. Both bedrooms are beautifully finished. The rooms feature a marmoleum floor and sleek walls and ceilings. The room at the back has its own walk-in closet.

Central to this floor is the bathroom. The bathroom is nicely tiled and has a modern look. The room is equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and walk-in shower.

Through the landing you reach the large roof terrace. This roof terrace is tiled and equipped with a canopy. You have the ability to enjoy the outdoors covered and uncovered. There is plenty of room for furniture, so it is possible to create a lovely lounge area. Part of the canopy is a storage room, where you can store things.

Parking:
Private parking space in parking basement.

Apartment features:
-Charming apartment with lovely roof terrace
-Spacious and comfortable
-Modern finished
-Two bedrooms, beautiful kitchen and excellent sanitary facilities
-Nice balcony
-Great location in the center
-Close to various facilities
-Highways on short distance
-Energy label: A
-Full ownership