De Helling 30

Een royale, lichte en goed onderhouden woning met geweldige tuin op het zuiden! Dit prachtige huis biedt maar liefst 171,5 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer, fijne keuken, speelkamer, vier slaapkamers, moderne badkamer en een grote en zonnige tuin met veel privacy. Ook de locatie is een groot pluspunt: je woont in een kindvriendelijke en gezellige buurt met allerlei voorzieningen op korte afstand. Dit is een unieke kans, dus plan snel een bezichtiging in!

Over de ligging en de buurt:
Deze royale woning is gebouwd in 1982 en bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde van het huis vind je een veldje en een speeltuin. Je woont op loopafstand van de basisschool en de kinderopvang.

Natuurgebieden de Bedafse Bergen, Aa-Broeken en de Slabroekse Heide liggen in de nabije omgeving en bieden wandel- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub en een tennisvereniging, zijn bereikbaar.

Voor een groot aanbod aan winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Uden en Veghel. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen een paar minuten al op de A50. Grote steden zoals Den Bosch en Eindhoven liggen op slechts 30 minuten rijafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die netjes is afgewerkt met een donkere tegelvloer. De entreehal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de voorraadkast en een trap naar de eerste verdieping.

De keuken heeft een uniek design met groene keukenkastjes en een donker werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen en biedt ruimte om spullen op te bergen.

Via de keuken loop je zo de woonkamer binnen. Deze woonkamer is royaal opgezet en uitgerust met een fraaie tegelvloer. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots. Schuifdeuren aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich ook een speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een lichte vloer en keurig afgewerkte muren. Ook hier is de lichtinval uitstekend.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis vind je vier slaapkamers en de badkamer. Van de vier slaapkamers liggen er drie aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In alle kamers ligt een mooie laminaatvloer en geniet je van veel daglicht.

De nette badkamer is voorzien van witte wandtegels en een prachtige houtlook vloer. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, ligbad met dubbele wastafel, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering. Hier bevindt zich de cv-installatie en heb je volop ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt de mogelijkheid om meerdere loungeplekken in te richten. Daarnaast is er genoeg ruimte om speeltoestellen voor kinderen te plaatsen. Door de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten.

Via de tuin heb je toegang tot de garage. Hierdoor heb je genoeg ruimte voor je tuinspullen en je fietsen. Aan de garage grenst een overkapping met verlichting, die het mogelijk maakt om ook overdekt te loungen.

Parkeren:
Parkeren op eigen oprit en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
-Royale woning met geweldige tuin op het zuiden
-Zeer ruime en lichte woonkamer
-Vier ruime slaapkamers en nette badkamer
-Voorzien van zonnepanelen
-Veel bergruimte
-Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt
-Allerlei voorzieningen in de buurt
-Uitvalswegen goed bereikbaar
-Energielabel: A
-Volledige eigendom