Bijland 705

Een moderne woning op een geweldige locatie! Dit fraaie huis, gelegen aan de Bijland, heeft 86,4 m2 aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, drie ruime slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijke achtertuin met volop privacy, biedt dit huis volop woonplezier. Je woont lekker rustig, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. Kortom, een unieke kans om jouw woonwensen te vervullen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie eengezinswoning, gebouwd in 1972, bevindt zich aan de Bijland in Uden. Het huis is gelegen in een rustige buurt met nauwelijks doorgaand verkeer. Je woont in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Op korte afstand zijn het Bevrijdingspark en natuurgebied de Slabroekse Heide gelegen. Hierdoor beschik je over genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Met de fiets bereik je allerlei sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging, hockeyclub en sportschool.

Je woont op loopafstand van winkelcentrum Drossaard. Hier ben je aan het juiste adres voor winkels voor je dagelijkse boodschappen. De levendige binnenstad ligt op slechts 8 minuten fietsafstand. Het centrum van Uden voorziet jou van een unieke mix van boetieks, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Daarnaast zijn hier talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen te vinden.

Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het treinstation is met de auto bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A50.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de berging en voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over één grote raampartij en een toegangsdeur met glas naar de achtertuin. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woonruimte bevindt zich de keuken. De keuken, afkomstig van Reddy Keukens, is slechts drie jaar oud en kenmerkt zich door de beige keukenkastjes en het grijze werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, inductie fornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en uitgerust met een parketvloer. De wanden en het plafond zijn in alle slaapkamers afgewerkt in rustige tinten. Iedere kamer is voorzien van een grote raampartij, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt.

De ruime badkamer is drie jaar geleden gerenoveerd. De badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn hier te vinden. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Tuin:
Het huis heeft een deels groene en deels betegelde achtertuin. Je hebt voldoende ruimte om hier een loungeplek te realiseren, maar kunt ook een deel van de tuin gebruiken om speeltoestellen voor kinderen te plaatsen. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Er is geen achterom beschikbaar.

In de voortuin beschik je over een stenen berging. Deze berging biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
-Fraaie woning met leuke achtertuin
-Praktische indeling
-Lichte woonkamer en drie slaapkamers
-Badkamer en keuken slechts drie jaar oud
-Gelegen in een rustige buurt
-Dichtbij scholen en winkels
-Binnenstad op fietsafstand
-Uitvalswegen snel bereikbaar
-Energielabel: C
-Volledige eigendom